HANCI

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, ''Kentsel Dönüşüm'' ile ilgili soruları yanıtladı....


"Kentsel Dönüşüm"e yönelik eleştirilere yanıt veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, vatandaşlara kira yardımı yapıldığını hatırlatarak "Bazı muhalif gruplar 'Rantsal dönüşüm yapıyorsunuz' diyor. Vatandaş rant sağlıyorsa helali hoş olsun" dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, NTV canlı yayınında "Kentsel Dönüşüm" ile ilgili soruları yanıtladı.

Bakan Bayraktar, yarın Gaziosmanpaşa'da Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın da katılımıyla kentsel dönüşümün ikinci büyük adımını atacaklarını ve yaklaşık 35 bin birim bağımsız konutun dönüştürülmesini başlatacaklarını belirterek, "2013'ün sonuna kadar 200 bin, 2014 yılı sonuna kadar da 400 bin birim bağımsız konut ve iş yerinin dönüşümünün başlatılmasını hedefliyoruz" dedi.

İmar Kanunu’na aykırı bir bina yaptım. Yapalı neredeyse 30 sene oluyor. Komşu belediyeye şikayet etmiş. İmara aykırı inşaat yapmada zamanaşımı var mı?

İmar mevzuatı kamu düzenini ilgilendirir. Dolayısı ile sizi komşunun şikayetine bile gerek kalmadan belediyenin takip etmesi gerekirdi. Kamu düzenine aykırı işlem için zamanaşımı yoktur. Ancak, bir gün bulunduğunuz bölgede imar planı değişikliği yapılır da sizin binanız bu plana uygun hale gelirse ve tadilat projesi yaparak belediyeden tasdik alırsanız binanızı yasal hale getirebilirsiniz.

TBMM İmar affı kapsamında. Temmuz 2013 tarihi itibarıyla 677 bin 693 parselin tapusu hak sahiplerine dağıtıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürtüfjü'nün verilerine göre genel müdürlük çalışanlarının Mal Bildiriminde Bulunulması. Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele Kanunu gerekince mal bildirimlerini elektronik ortamda online vermeleri konusunda hazırlanan proje, yazılım aşamasında. Proje ile mal bildirimleri elektronik ortamda online olarak alınarak, yine aynı sistem üzerinden eski bildirimler ile karşılaştınlıp değerlendirme yapılabilecek.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bağlı faaliyet gösteren il ve İçe tapu müdürlükleri işlem sahiplerine dotyudan hizmet vermekte olup, bir yıl içerisinde yaklaşık 20 milyon vatandaşa hizmet sunuyor.

İmar planı nedir?, İmar affı nedir? , İmar uygulaması nedir?, İmar parseli nedir? Tüm bu soruların yanıtını merak ediyorsanız tıklayın...


Mevzuattaki tanımıyla imar planı nedir? sorusunun yanıtı şöyle; İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana uygulamaya imar planı deniyor.

Mevzi imar planı ise, mevcut imar planı sınırları dışında olup bu planla bütünleşmeyen bir konumdaki alanlar üzerinde hazırlanan ve sosyal ve teknik alt yapı gereksinimleri kendi bünyesinde sağlanmış olan plana karşılık geliyor.

İmar Parseli de, imar adaları içerisindeki kadastro parsellerinin imar mevzuatı ve imar planı esaslarına göre düzenlenmiş şekli olurken, kadastro parseli ise, kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parseldir.

En kısa tabiriyle yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanması anlamına gelen imar affı nedir


İmar affı nedir? İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır. İmar affı nedir? İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunmasıdır. Af anayasa mahkemesinde; "Suç sayılan eylemi değil, cezayı ve ceza davası açılmasını ortadan kaldırır. Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir." şeklinde ifade edilmektedir. İmar affı nedir, kısaca; yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanmasıdır.

1950'lerden bugüne kadar 14 kaçak inşaat affı olmuştur. Ancak yapılan imar affı ile çarpık yapılaşmanın da önü açılmıştır. Kaçak inşaat affı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından gündeme alınmayan bir konudur...


Kaçak inşaat affı!

1950'lerden bugüne kadar 14 kaçak inşaat affı olmuştur. Ancak yapılan imar affı ile çarpık yapılaşmanın da önü açılmıştır. O tarihlerde Türkiye'de şehirlerde yaşayan nüfus yüzde 25 iken bugün bu oranın yüzde 76'lara ulaşmış olduğunu söyleyebiliriz. Dolayısıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da kaçak inşaat affı konusunda bir esneklik yapılamayacağını kesinlikle ifade ediyor ve kaçak yapılaşmaya karşı büyük bir mücadele başlattı.

Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Balta Isparta Kentsel Dönüşüm Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, "1950'lerden bugüne 14 imar affı olmuştur. Her getirilen imar affı çarpık yapılaşmaların önünü açmıştır" dedi


Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Muhammet Balta, "1950'lerden bugüne 14 imar affı olmuştur. Her getirilen imar affı çarpık yapılaşmaların önünü açmıştır" dedi.

Balta, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nce bir otelde düzenlenen Isparta Kentsel Dönüşüm Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, Türkiye'de 1950'lerde kentlerde yaşayan nüfus oranının yüzde 25'ken bugün bu oranın yüzde 76'lara ulaştığını söyledi.

Ekonomik göstergelerin kentlerdeki nüfusun artacağını öngördüğünü ifade eden Balta, kentlerdeki bu artışın bugün tartışılan kentsel dönüşüm ile ilgili sonuçları doğurduğunu anlattı.

Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir. Peki imar affı ne demektir, imar affından nasıl faydalanılır, detayları...


İmar affı ne demektir?

İmar affı, kısaca yürürlükte olan kurallara uygun olan kaçak yapıların bağışlanmasıdır. İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır.

İmar affından faydalanmak için, ilgili yapının sahibi imar başvurusunda bulunur. Yapılan tespit ve değerlendirme sürecinden sonra yapının imar affı yasalarından yararlanıp, yararlanmayacağı açıklanır.

İmar affı ne demektir?

İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunması durumudur.

İmar affı kapsamında tapunuzu almak için belediyeye bir dilekçe ile başvuruda bulunmanız gerekiyor. Söz konusu belediyeye verilmesi gereken imar affı dilekçe örneği haberimizde yer alıyor...

İmar affı dilekçe örneği!

İmar affından faydalanıp, konutunuzun tapusunu almak istediğinizi farz edelim. Bu durumda belediyeye bir dilekçe ile müracaat etmeniz gerekiyor. Belediyeye imar tapunuzu almak istediğinize dair dilekçe örneği aşağıda yer alıyor.


İmar affı dilekçe örneği..


………………… BELEDİYE BAŞKANLIĞI

PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜNE



…………………(Şehir), ………………… Mahallesi ……………… Ada ……………………… Parseldeki evimin tapusunu almak istiyorum gereğini arz ederim.



Adı : ………………………
Soyadı : ………………………
T.C. Kimlik No: …………………


Adres:
……………………………………………
……………………………………………

Telefon : ………………………

Esenyurt imar sorunu bugün mecliste yapılacak toplantıda netleşecek. Esenyurt mağdurları, Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'nda dün eylem yaptı. Esenyurtlular imar affı istiyor...

Esenyurt'ta inşaat şirketlerinden ev alıp mağdur duruma düşen vatandaşlar dün Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'nda eylem yaptı. Esenyurt mağdurları İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bugün meclis toplantısından çıkacak kararı bekliyor. Esenyurt mağdurlarının sayıları 10 bini buldu. Esenyurt'taki inşaat şirketlerinden ev alıp mağdur duruma düştüklerini söyleyen Esenyurtlular, imar affı istediklerini ifade etti.

En kısa tabiriyle yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanması anlamına gelen imar affı nedir?

İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır.

İmar affı nedir?

İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunmasıdır.

Af anayasa mahkemesinde; "Suç sayılan eylemi değil, cezayı ve ceza davası açılmasını ortadan kaldırır. Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir." şeklinde ifade edilmektedir.

İmar affı nedir, kısaca; yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanmasıdır.

Binalarda yapımı söz konusu olan çekme kat imar affına girebilir mi? Sorunuzun yanıtı ve detayları haberimizde...


Çekme kat imar affına girebilir mi?

Çekme kat imar affına girebilir mi, sorusunun yanıtından önce "Çekme kat nedir?" ve "Çekme kat ne demektir?" gibi sorularınıza yanıt bulmak doğru olacaktır.

Çekme kat ne demek?

Çekme kat, çatı katı ile son kat arasında kalan, terasın tam orta yerinde bulunan, dört tarafı balkonla çevrili olan yapı tarzıdır. Çekme kat, yapının ön çizgisinden geri çekilerek yapılıyor.

3194 Sayılı İmar Kanunu çekme kat tanımı..

"Madde 2.02.- İnşa edildiği tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine uygun olarak yapılmış çekme kattır. 2981 sayılı kanuna göre af kapsamına dahil edilerek aynen veya ıslah edilerek muhafazası mümkün olan çekme katlar da mevcut çekme kat kabul edilir."

İmar affı kapsamında tapunuzu almak için belediyeye bir dilekçe ile başvuruda bulunmanız gerekiyor. Söz konusu belediyeye verilmesi gereken imar affı dilekçe örneği haberimizde yer alıyor...


İmar affı dilekçe örneği!

İmar affından faydalanıp, konutunuzun tapusunu almak istediğinizi farz edelim. Bu durumda belediyeye bir dilekçe ile müracaat etmeniz gerekiyor. Belediyeye imar tapunuzu almak istediğinize dair dilekçe örneği aşağıda yer alıyor.


İmar affı dilekçe örneği..


………………… BELEDİYE BAŞKANLIĞI

PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜNE



…………………(Şehir), ………………… Mahallesi ……………… Ada ……………………… Parseldeki evimin tapusunu almak istiyorum gereğini arz ederim.



Adı : ………………………
Soyadı : ………………………
T.C. Kimlik No: …………………


Adres:
……………………………………………
……………………………………………

Telefon : ………………………

Yeni Akit Gazetesi'nin haberine göre; Türkiye Büyük Millet Meclisi İmar affı kapsamında Temmuz 2013 tarihi itibarıyla 677 bin 693 parselin tapusu hak sahiplerine dağıtımı gerçekleşti...


BMM İmar affı kapsamında. Temmuz 2013 tarihi itibarıyla 677 bin 693 parselin tapusu hak sahiplerine dağıtıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürtüfjü'nün verilerine göre genel müdürlük çalışanlarının Mal Bildiriminde Bulunulması. Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele Kanunu gerekince mal bildirimlerini elektronik ortamda online vermeleri konusunda hazırlanan proje, yazılım aşamasında. Proje ile mal bildirimleri elektronik ortamda online olarak alınarak, yine aynı sistem üzerinden eski bildirimler ile karşılaştınlıp değerlendirme yapılabilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı ve yakında TBMM gündemine gelecek olan İmar Kanunu usulsüz satış yapan yapı müteahhitlere ağır yaptırımlar getiriyor.

Taslakla, bir evi birden fazla kişiye satan ve proje üzerinde değişiklik yapan müteahhide ceza veriliyor. Buna göre, vatandaşın aldığı evin kapı numarası bile değişmeyecek. Evin net alanı ile uyuşmayan maket ya da broşür hazırlayan, bunu internette duyuran yapı sahibine idari para cezası verilecek. Müteahhitlerin yetki belgesinin iptali de gündeme gelecek.